Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Перечень документов для узаконивания сделанной перепланировки квартиры

Перепланировка в частном доме может быть осуществлена в силу многих обстоятельств. Это может быть смена фактического собственника или рождение ребенка, для которого должна быть обустроена специальная комната, не предусмотренная изначальной планировкой. Например, данная процедура никак не затрагивает интересы лиц, проживающих по соседству, в отличии от тех ситуаций, когда перепланировка проводится в квартире. Стоит отметить, что любые сложные работы ремонтно-строительного характера должны быть согласованы с контролирующими инстанциями в любом случае.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перечень документов для узаконивания перепланировки

Если коротко, схема оформления самовольной перепланировки квартиры это: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; обратиться в районный суд для прошения узаконить перепланировку по сути необходимо выиграть суд ; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать изменения в УФРС Регистрационная палата.

Оформление еще не сделанной перепланировки уже без суда: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; комиссия в архитектурном отделе рассмотрит документы и вынесет решение; если комиссия разрешит преступить к перепланировке и ремонту; после в квартиру приглашаются работники жилищной инспекции для утверждения перепланировки; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать их в УФРС Регистрационной палате.

Самовольную перепланировку можно узаконить только через суд. Только разрешение судебного органа позволяет оставить перепланировку, как есть, и оформлять ее далее.

Чтобы получить это заключение в здании СЭС Санитарно-эпидемиологическая станция подписать заявление, написанное регистратором. После подписания заявления работник осмотрит квартиру и, если она соответствует нормам, позже пригласят забрать письменное заключение. Его необходимо заказать в любой проектно-технической организации. Контакты надежной проектной организации можно получить у нас, для этого напишите онлайн юрист-консультанта внизу справа экрана.

Также у него можно бесплатно проконсультироваться. Имея на руках уже все документы, оповестить архитектурный отдел районной администрации о перепланировке. Выиграть суд для получения разрешения на узаконение перепланировки. Для этого отправляетесь в районный суд и пишите заявление о прошении узаконить самовольную перепланировку.

Предоставить документы:. Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на квартиру. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;. Суд вынесете решение.

Имейте в виду, что суд может не только отказать в перепланировке и оплате штрафа, но и требовать о возврате всего на свои места.

Подробная инструкция — как согласовать объединение комнаты с кухней с газовой плитой. Отдельно — с электрической плитой. Для этого: подать документы в Кадастровую палату или МФЦ — паспорт РФ; новый технический паспорт; решение суда; заключение СЭС; Подписать заявление о внесении изменений в кадастровый учет; Оплатить госпошлину в размере р.

Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования; выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах в квартире. О том как ее получить, читайте в этой статье ;. Чтобы получить это заключение необходимо обратиться в управление МЧС и написать заявление. После этого работник осмотрит квартиру и, если она соответствует нормам, позже пригласят забрать письменное заключение.

Что из них заказать? Зависит от того, какую конкретно перепланировку задумали сделать. Эскиз не требует юридического оформления. Поэтому необходимо взять план своей квартиры поэтажный и размечаете на нем, что и как будет изменено. Красным цветом отмечают то, что будут сносить. Зеленым — то, что будут возводить.

При этом если задумывается переоборудование замена местами раковины и унитаза, к примеру , то обязательно потребуется соответствующее разрешение от жилищной инспекции. Разрешается сносить или возводить стены из легких материалов — гипсокартон, ДСП, ДВП и прочие, которые не увеличивают нагрузку на строение.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Проект заказывается в любой проектно-технической организации. Собираетесь продавать квартиру? Здесь описан список документов для продажи квартиры в году. Советую проверить свою квартиру на обременение. Это можно сделать через интернет.

Там на их бланках составляется два экземпляра заявлений. Полный пакет документов подается на рассмотрение. На свое усмотрение, Жилищная инспекция в течение месяца будет рассматривать заявление, после чего комиссия выдаст разрешение или же запретит перепланировку.

При заказе в БТИ предоставьте документы — паспорт РФ, эскиз или копия проекта, копия разрешения на перепланировку от жилищной инспекции, акт о выполненных работах. Расчет стоимости осуществляется в каждом отдельном случае индивидуально, в зависимости от сложности перепланировки. Собственники только через суд могут выписать человека из квартиры без его согласия. Имейте в виду и то, что перепланировка не должна ухудшать нынешнее жилищные условия.

Так не нарушается два пункта: не используете свою жилую площадь для увеличения и не ухудшаете жилищные условия соседей. При этом допускается создание арки, которая будет иметь раздвижные двери. Держать их открытыми или нет — Ваше личное дело. Это единственный шанс сделать кухню-гостиную с газовым оборудованием. Перепланировкой считается перенос или снос стен; уменьшение или увеличение площади комнат и помещений в квартире. А переоборудование это перемещение, создание или смена жилищных коммуникаций.

И то, и другое требует занесения в технический паспорт и требует разрешения. Как можно продать квартиру с долгами по коммуналке — 3 способа продажи. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Добрый день! Собираюсь делать перепланировку в квартире и хочу ее узаконить. Подскажите пожалуйста, так ли это? В квартире на 1 этаже пристроили балкон, проект от г.

Сказали, что для ипотечников банк не пропустит такое. Сходила в бти, мне сказали, что выдадут техпаспорт с обмерами, но я не поняла, будет ли он легальным для дальнейшей регистрации изменений в кадастровой палате? Потому что в других кадастровых конторах мне сказали, что узаконивать придется через суд.

Это и понятно, но если я принесу в мфц новый техпаспорт или что там мне выдадут в бти за немалые деньги , внесут ли они на основании него изменения? Или бти просто хочет на заработать? Здравствуйте, Наталья. Да, узаконить придется через суд.

У Вас это уже самовольная постройка. Без судебного решения никакие изменения не внесут. Подскажите пожалуйста по 3 вопросам: Если у соседей снизу аналогичная планировка 1.

Можно ли увеличить санузел за счёт нежилого помещения кладовой 2. Можно ли уменьшить площадь второго санузла для создания кородора проходная гардеробная из спальни 3. Можно ли за счёт площади санузла сделать нишу под холодильник из кухни? Здравствуйте, Валентина. Нежилые помещения в квартире ванные комнаты, коридоры, сан.

Поэтому ответ на эти три вопроса — да. Хотим купить квартиру, нашли вариант с неузаконенной планировкой: кухня перенесена в комнату, там где ранее была кухня, теперь спальня. Также был раздельный санузел, его объединили. Возможно ли узаконить такую планировку и получится ли взять ипотеку с такой планировкой? Здравствуйте, Алена. Потому что кухня относится к мокрым зонам, а мокрые зоны нельзя делать над жилыми помещениями.

Поэтому узаконить перенос кухни можно только в таких случаях 1 Если квартира на первом этаже. Или подвал.

Главное, чтобы не комната. Здравствуйте, купила квартиру в общежитии в г. У меня есть только документы на собственность и договор купли продажи, тех паспорта и кадастрового паспорта у меня нет, мне их не отдали.

Если найдутся покупатели по ипотеке нужен ли тех паспорт и что делать с этой раковиной? Здравствуйте, Евгения. Да, банк покупателей обязательно потребует тех. В вашем случае это никак не узаконить, потому что это теперь не жилая комната, а кухня.

А в квартире всегда должна быть хотя бы одна жилая комната — п. Или убирайте мойку или ищите покупателей, которые согласятся купить квартиру. Добрый день. В квартире между комнатой и лоджией сняты оконные рамы, стены не разрушены, батарея в комнате.

Документы для перепланировки

Если коротко, схема оформления самовольной перепланировки квартиры это: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; обратиться в районный суд для прошения узаконить перепланировку по сути необходимо выиграть суд ; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать изменения в УФРС Регистрационная палата. Оформление еще не сделанной перепланировки уже без суда: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; комиссия в архитектурном отделе рассмотрит документы и вынесет решение; если комиссия разрешит преступить к перепланировке и ремонту; после в квартиру приглашаются работники жилищной инспекции для утверждения перепланировки; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать их в УФРС Регистрационной палате. Самовольную перепланировку можно узаконить только через суд. Только разрешение судебного органа позволяет оставить перепланировку, как есть, и оформлять ее далее.

И страрый хозяин так и не соизволил ее узаконить. Иногда возникает потребность в перепланировке квартиры, дабы обеспечить более комфортные условия проживания. Данный список документов, необходимых для перепланировки квартиры, в каждом конкретном случае может быть дополнен и Процесс такого узаконивания и необходимые для этого документы мы подробно рассмотрели в статье о том, как узаконить перепланировку.

Собственники не нашли подходящий вариант при покупке и решили переделать под себя то, что есть. Или жильцам просто надоело прежнее расположение комнат, и они захотели внести в свою квартиру что-то новое. Независимо от причин, если перед началом работ по перепланировке они не были одобрены соответствующими органами, то действия собственников считаются незаконными. Что же делать, когда перепланировка в самовольном порядке уже произведена?

Перечень документов для перепланировки квартиры

Для преображения собственного жилища может потребоваться перепланировка, которая производится в оперативном порядке и зачастую без необходимых разрешительных документов. Узаконивание перепланировки становится потребностью в ситуациях, когда требуется на практике реализовать права собственности оформить квартиру в дар, в залог, либо продать или застраховать , а также при конфликтах с коммунальными службами или эксплуатирующими организациями. Когда необходимо узаконить самовольную перепланировку Перепланировка является довольно сложным процессом изменения внешнего облика, который оказывает огромное влияние на жильцов, проживающих в помещении, а также на соседей. Серьезными мотивами побуждающими узаконить перепланировку считаются: установка дополнительных проемов в несущих конструкциях или перекрытиях; демонтаж несущих конструкций; реализация сложных строительных работ, итогом которых стало признание строения аварийным. Менее актуальными могут быть: устройств санитарной комнаты непосредственно над кухней; интеграция балконов с кухнями или комнатами; изменение конфигурации вентиляционных коробов. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Какие документы нужны для узаконивания перепланировки квартиры

Согласно Жилищному кодексу РФ , перепланировка — это изменение конфигурации помещения, а переустройство — перенос и замена инженерного, сантехнического и газового оборудования, которые нужно отмечать в техническом паспорте. В целях безопасности всех жильцов многоквартирного дома столь значительные преобразования обязательно должны согласовываться с надзорными органами. Тем не менее часто требование закона игнорируется, и изменение текущей планировки выполняется без официального разрешения. И проведение самовольной перепланировки в квартире никак не обнаружится. Однако на деле все оказывается совершенно по-другому.

Собственники не нашли подходящий вариант при покупке и решили переделать под себя то, что есть. Или жильцам просто надоело прежнее расположение комнат, и они захотели внести в свою квартиру что-то новое.

Решили узаконить выполненную перепланировку квартиры и интересуетесь, что для этого нужно? Мы сориентируем Вас во всех деталях и при необходимости предоставим профессиональную помощь. Процесс узаконения переустройства жилой недвижимости не отличается особыми сложностями, но сбор документов, их подача в государственные органы, заверка и ожидание ответов немного пугают граждан, которые ранее не сталкивались с подобными бюрократическими процедурами.

Документы для перепланировки квартиры

На фото: памятка по документам, необходимых для перепланировки, которая висит на стенде в жилинспекции. В ноябре года порядок согласования перепланировки был несколько упрощен. Чтобы получить его, необходимо собрать комплект документов и сдать его в "одно окно" районного МФЦ, а если в вашем районе нет МФЦ, то в "одно окно" окружной жилинспекции. При самостоятельном согласовании требуется присутствие всех собственников, которые подпишут заявление.

.

Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной

.

Документы для перепланировки квартиры документы для решения данного вопроса, и основные этапы узаконения сделанной перепланировки.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технические документы БТИ/Документы для согласования перепланировки
Комментариев: 3
  1. Владислава

    Обострение могут сделать!

  2. Савватий

    Button class yt-uix-button yt-uix-button-size-default yt-uix-button-default load-more-button yt-uix-load-more comment-replies-renderer-paginator comment-replies-renderer-expander-down yt-uix-button-link aria-label Показать 11ответов onclick ;return false; type button data-uix-load-more-target-id comment-replies-renderer-UgwRoLSsNHPNQkCSVgx4AaABAg data-uix-load-more-post-body page_token=EiYSCzFGODhTNTBiMHFnwAEAyAEA4AEBogINKP___________wFAABgGMk8aTRIaVWd3Um9MU3NOSFBOUWtDU1ZneDRBYUFCQWciAggAKhhVQ3hTNHBfSUUyZlFHNWtKdTljb3huNHcyCzFGODhTNTBiMHFnOABAAUgK data-uix-load-more-href /comment_service_ajax?action_get_comment_replies=1 data-uix-load-more-post true >

  3. Лонгин

    Что Вы народ зомбируете? Никаких кредитов нет и физ.лиц юр.лиц.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.